Η νέα ρύθμιση για τα τεκμήρια διαβίωσης το 2025 προβλέπει μειώσεις έως και 35 % για κύριες κατοικίες, με προσαυξήσεις για μονοκατοικίες, και μείωση κατά 50 % στα τεκμήρια των δευτερευουσών κατοικιών.
Τα τεκμήρια διαβίωσης μειώνονται σημαντικά για το έτος χρήσης 2024 (φορολογικές δηλώσεις 2025).
Για τις κύριες κατοικίες, οι τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο «ψαλιδίζονται» — π.χ. από 40 €/τ.μ. σε 28 €/τ.μ. για κατοικίες 80 τ.μ. (μείωση 30 %). Μέχρι τα 120 τ.μ., ο συντελεστής πέφτει από 65 €/τ.μ. σε 45 €/τ.μ.
Για μονοκατοικίες υπάρχει προσαύξηση 20 % στο τεκμήριο. Στις περιοχές υψηλής τιμής ζώνης, οι προσαυξήσεις αυξάνονται: από 30 % σε 40 % για ζώνες με τιμές 2.800-4.999 €/τ.μ., και από 58 % αντί 70 % για ζώνες άνω των 5.000 €/τ.μ.
Παραδείγματα και πιθανοί ωφελούμενοι
Για κατοικία 120 τ.μ. σε ζώνη 3.000 €/τ.μ., το τεκμήριο πέφτει από 8.120 € σε 5.252 €. Σε κατοικία 300 τ.μ. σε ζώνη 5.000 €/τ.μ., από 58.820 € σε 38.236 €. Οι δευτερεύουσες κατοικίες «κουρεύονται» κατά 50 %.
Ποιοι καλύπτονται
Το τεκμήριο επιβαρύνει τον κάτοικο — είτε ιδιοκτήτη, είτε ενοικιαστή. Σε συνιδιοκτησία υπολογίζεται συνολική δαπάνη και κατόπιν επιμερίζεται. Κατοικίες που παραμένουν κενές πάνω από έξι μήνες εξαιρούνται, με προσκόμιση λογαριασμών (π.χ. ρεύματος) ως απόδειξη.
Πηγή: newmoney.gr
