Τι απόδοση είχαν τα ξενοδοχεία της Ελλάδας τον Ιούλιο

ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ / Τετάρτη 3 Σεπτεμβρίου 2025, 06:40 / Συν 1

Μειώθηκαν οι επισκέπτες στα ξενοδοχεία της Ευρώπης τον περασμένο Ιούλιο, ακόμη και σε παραδοσιακά ελκυστικούς προορισμούς αναψυχής, όπως αποκαλύπτει ο Διεθνής Σύνδεσμος Πωλήσεων & Μάρκετινγκ Φιλοξενίας Ευρώπης (HSMAI Europe).

Τα καταναλωτικά πρότυπα, το οικονομικό και πολιτικό πλαίσιο εξελίσσονται και ο τομέας της φιλοξενίας αντιμετωπίζει άμεσα αυτές τις αλλαγές κατά τη διάρκεια της καλοκαιρινής περιόδου αιχμής.

Όσοι μπορούν ακόμα να προγραμματίσουν καλοκαιρινές διακοπές, στρέφονται σε εναλλακτικά καταλύματα, όπως εποχιακές ενοικιάσεις μεταξύ ιδιωτών.

Η Eurostat ανέφερε ισχυρή άνοδο στις κρατήσεις μέσω πλατφορμών εποχιακής ενοικίασης το 2024, μια τάση που εκτίμησε ότι θα συνεχιστεί και το 2025.

• Το ποσοστό πληρότητας σε όλες τις κατηγορίες αυξήθηκε 1,3 μονάδες σε σύγκριση με τον Ιούλιο του 2024. Τα τμήματα μεσαίας και υψηλής κατηγορίας να παρουσιάζουν καλύτερη άνοδο RevPAR (+2,1 και +1,8 μονάδες αντίστοιχα).
• Όσον αφορά τις μέσες ημερήσιες τιμές, ωστόσο, συνολικά η τάση είναι πτωτική στο 4%  με τις μεγαλύτερες απώλειες (-5,4%) στο οικονομικό τμήμα, του οποίου το πελατολόγιο είναι πιο ευαίσθητο στις τιμές.
• H ευρωπαϊκή αγορά ξενοδοχείων χάνει 2,3% σε RevPAR σε σύγκριση με τον Ιούλιο 2024, με σημαντική πτώση στο οικονομικό τμήμα.

Ο ήλιος έλαμπε, αλλά δεν τον εκμεταλλεύτηκαν όλοι

• Το RevPAR στην Ισπανία αυξήθηκε 3,3%, χάρη στο σταθερό ποσοστό πληρότητας (αύξηση κατά 0,5 μονάδες) και τη διατήρηση του ADR (+2,7%).
• Οι παράκτιοι προορισμοί συνεχίζουν να προσελκύουν πιστό τουριστικό πελατολόγιο. Ωστόσο, ο ενθουσιασμός των επαγγελματιών μειώνεται καθώς η ανάπτυξη επιβραδύνεται σημαντικά.
• Μια διαφορετική ιστορία κατγράφεται στην Πορτογαλία και την Ιταλία. Οι Ιταλοί ξενοδόχοι είδαν το ποσοστό πληρότητας τους να μειώνεται 1,1 μονάδες παρά την πτώση του ADR 4,4%. Αυτές οι μειώσεις απόδοσης οδήγησαν στο -5,4% το RevPAR. Στην πορτογαλική αγορά, η πληρότητα παρέμεινε σταθερή με αύξηση 0,8 μονάδων, ενώ οι μέσες ημερήσιες τιμές μειώθηκαν 2%, με αποτέλεσμα πτώση του RevPAR 1%.
• Η Ελλάδα αξιοποιεί την ελκυστικότητα της για την καλοκαιρινή περίοδο και καταγράφει την υψηλότερη αύξηση RevPAR στο +15,4%, λόγω ανόδου 20,7% στο ADR, παρά τη μείωση της πληρότητας 3,7 μονάδες.
• Εκτός από αγορές όπως η Ελβετία, η Λετονία και το Λουξεμβούργο, μόνο η Ελλάδα και η Ισπανία έχουν εφαρμόσει την τιμολογιακή πολιτική για την αύξηση των εσόδων τους.

Δεν υπάρχει κοινή τάση μεταξύ των μεγαλύτερων ευρωπαϊκών αγορών

• Η πτώση των επιδόσεων στη Γερμανία έχει επιβραδυνθεί σε σύγκριση με τον Ιούνιο. Ο τομέας των εκδηλώσεων βοήθησε στην προσέλκυση τουριστών αναψυχής. Για παράδειγμα, η Εβδομάδα Travemünde (από τις 18 έως τις 27 Ιουλίου) στον κόλπο του Λύμπεκ,  προσελκύει κατά μέσο όρο πάνω από 500.000 επισκέπτες στη Βαλτική Θάλασσα.
  Έτσι, το RevPAR μειώθηκε 9,1% σε σύγκριση με περσινό αντίστοιχο μήνα, όταν το Ευρωπαϊκό Πρωτάθλημα Ποδοσφαίρου (UEFA European Championship) ενίσχυσε τις επιδόσεις μέχρι τον τελικό στις 14 Ιουλίου.
  Ωστόσο, η οικονομική κατάσταση της χώρας εξακολουθεί να παρουσιάζει αρνητικούς δείκτες, που επηρεάζουν την εγχώρια αγορά, τόσο στα επαγγελματικά ταξίδια όσο και στα αναψυχής.
• Η Γαλλία, η οποία παρουσίασε ανάκαμψη τον Ιούνιο, έχει χάσει κάποια δυναμική με πτώση του RevPAR κατά 5%. Ενώ η πληρότητα αυξήθηκε 2,3 μονάδες, οι ξενοδόχοι μείωσαν τις μέσες ημερήσιες τιμές τους κατά 8% για να παραμείνουν ελκυστικοί για τους πελάτες αναψυχής.
• Η αγορά του Ηνωμένου Βασιλείου επιστρέφει σε θετική ανάπτυξη μετά από έναν υποτονικό Ιούνιο. Τα ποσοστά πληρότητας αυξήθηκαν κατά 2,6 μονάδες και οι μέσες ημερήσιες τιμές παρέμειναν σταθερές, οδηγώντας σε αύξηση 3,9% στο RevPAR.

Το καλοκαίρι του 2024 έθεσε τον πήχη πολύ ψηλά

Πέντε χρόνια μετά την κρίση Covid και τον αντίκτυπο της στην τουριστική κατανάλωση, οι ευρωπαϊκές αγορές εισέρχονται σε μια φάση ομαλοποίησης.

Εκτός των αγορών της Αυστρίας, της Ολλανδίας και της Ουγγαρίας, η απόδοση είναι θετική σε σύγκριση με τον Ιούλιο του 2023.

Πηγή: tourismtoday.gr